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          先鋒國際廣場保潔物業服務項目招標公告

          發布日期:2020-12-24      瀏覽次數:      字號:[ ]

          江蘇瑞泰項目管理有限公司受江蘇先鋒國際商業有限公司的委托,擬對先鋒國際廣場保潔物業服務項目采用公開招標的方式進行競標,擇優選擇專項分包服務單位?,F邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

          一、項目概況

          1、項目名稱:先鋒國際廣場保潔物業服務項目;

          2、招 標 人:江蘇先鋒國際商業有限公司;

          3、項目地點:鹽城市亭湖區建軍西路7-1號;

          4、招標方式:公開招標;

          5、服務期限:合同期限為一年(開始時間以簽定合同日期為準),合同期限屆滿前1個月,招標人根據對物業管理服務企業的考核情況及合同履行情況,再行決定是否續簽合同【如續簽合同,則開始時間以簽定合同日期為準且合同總價不變;如未續簽合同,則在合同服務期限滿且雙方合同權利和義務履行完畢后即終止合同,中標人在合同服務期限滿后按照國家相關規定5日內與新的物業服務公司完成交接工作(中標人應移交所有的檔案資料和電子文檔,經招標人驗收合格后方可退場)】;

          6、質量要求:按招標人的委托物業服務事項和物業服務考核細則(考核標準)進行物業服務,并承諾服務質量達到優質服務的管理標準;

          7、標段劃分及招標內容:本招標項目劃分為1個標段:主要服務內容為鹽城先鋒國際廣場室外、B、C座室內、河邊環島棧道(含附屬設施)、登贏文化街和停車場共面積為7萬平米的公共區域提供清潔衛生、消殺、綠化保潔維護、公共區域玻璃面及相關管理等服務。具體內容及要求詳見招標文件、示意圖,招標人保留對招標內容及要求進行適當調整的權利。

          8、本項目招標控制價為人民幣147.25萬元(服務期限為一年),招標人不接受高于此招標控制價的投標報價。

          二、投標人資格要求

          1、投標人須為已納入鹽城國投集團物業管理庫內的物管企業。

          2、項目經理要求:必須確保為投標人本單位的在職職工,且已成功獨立承擔過7萬㎡及以上商業綜合體、醫院、學校、商辦樓等綜合樓物業服務項目的業績【需提供相應合同原件,如投標人在投標時提供的項目經理業績合同中未能反映項目經理名字的,則投標時需提供該項目托管單位證明文件原件(證明文件中必須寫明該項目由投標的項目經理擔任項目經理,負責管理,必須加蓋托管單位公章)】,不得無故更換和兼任其它項目;50周歲及以下,大專及以上學歷,具有物業管理經驗,知識面廣,專業技能熟練,有較強的組織領導能力和協調能力,未受過刑事處罰,可以常駐現場擔任本項目的專職項目經理。

          3、投標人近兩年內沒有被工商、稅務部門處罰的記錄;

          4、投標人近三年內沒有嚴重違約和重大服務質量問題、安全事故、投標違規,且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系的投標人才能參加投標;

          5、人員要求:中標人工作人員限制在60周歲以下占服務總人數的50%,55周歲以下占服務總人數的50%,必須建立完善的組織架構,明確項目經理并報招標單位備案,兩班班長由招標人確定方可上崗。

          三、投標保證金、履約保證金

          本項目投標保證金為人民幣 貳萬元整(¥:20000.00元)。在遞交投標文件截止時間前用現金方式(密封完好)交給招標代理機構的工作人員;未中標的投標人的保證金在評審結束后退還,中標人的投標保證金在簽訂合同后退還;

          本項目履約保證金為中標價的10%,中標人在簽訂合同前(中標后3日歷天內)以轉帳或電匯或網匯形式匯轉至招標人指定帳戶。未能在規定時間內轉匯至招標人指定賬戶的,視為放棄中標,同時招標人不予退還其投標保證金。履約保證金在服務期限滿后無息退還。       

          四、投標人所提供的資料必須真實、齊全,如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料,將導致資格審查不合格,由此造成的責任自負。

          五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定(試行)》中規定情形的,招標人將拒絕投標報名。

          六、本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,按照本招標文件規定的評分標準進行打分,并按得分由高到低順序推薦1-3名中標候選人,招標人根據評標委員會提供的書面評標報告,依法確定中標人。綜合評分相等時,以投標報價低的優先;投標報價也相等的,由招標人抽簽確定。最低報價及任何單項因素的最優均不是中標的必要條件。

          七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2021年1月15日18:00時前參加報名【地點:江蘇瑞泰項目管理有限公司(鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室招標代理部)】。

          八、招標人:江蘇先鋒國際商業有限公司

          聯系人:王工

          聯系電話:0515-80552035

          招標代理機構:江蘇瑞泰項目管理有限公司

          聯系人: 袁凱        

          聯系電話:15751722452      

           
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